宝宝起名
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适合女孩子喝的鸡尾酒，一定是颜值超高、味道还好！那么有哪几款鸡尾酒适合女孩子喝呢？让Y君来推荐几款吧。
Singapore Sling/新加坡司令
使用了十种以上水果作为装饰，最初便是特意为女性设计的一款鸡尾酒。口感清爽的琴酒，搭配热情奔放的樱桃白兰地，喝起来口味十分舒畅。炎炎夏日的午后，一杯就能使人疲劳顿消。英国的塞麦塞特毛姆将新加坡司令的诞生地，波拉普鲁饭店评为“充满异国情调的东阳神秘之地”。
White Russian/白色俄罗斯
用伏特加加上咖啡利口酒之后，再加入鲜奶，搅拌即可。制作方法非常简单，在家里也可以自己尝试。这款鸡尾酒有咖啡的香味，同时也有奶香和一定的酒香，咖啡的香味和冰咖啡强度类似，略甜，很适合女孩子哦。
Gin Tonic/琴汤尼&金汤力
柠檬的清香，苦和甜的味道微妙而平衡，入口的气泡感很是舒适，入口感冰凉简单，再加上经过温度、柠檬、碳酸气体修饰过的杜松子香气，足以让这杯酒成为经典。
Mojito/莫吉托
在夏天，大多数酒吧里都会有不少人点这款莫吉托，这款酒由捣碎的薄荷叶、白朗姆酒和柠檬混合之后加入苏打水调制而成，口味凉爽，很适合夏天饮用，清新的味道让不少女孩子对它情有独钟。
Gin fizz/金菲士
又叫非斯杜松子酒，起源于美国，是世界十大经典鸡尾酒之一。由于这款鸡尾酒中加入了苏打水，会发出气泡滋滋的声音，乍一听好像在叫“菲士”“菲士”，因此而得名。
房产证想改成女儿的名字？
房产证的名字改成女儿的名字，目前有三种过户的方式“继承、买卖、赠与”
所有的交易其实我们都要做出一个衡量，很多人首先考虑到的是“经济”，实际上并不是，更多的我们先要从“风险”的角度去思考问题。
办理过房产手续，其实都并不是太大的问题，不懂就可以去当地的房管局咨询相关人员，会把所有的手续详细地跟我们说清楚。
继承：
继承有一个前提条件，就是产权人离世之后留下来的房产合法继承人才可以进行继承。
继承人不会受到当地的购房资格以及限购等这些条件的约束，直接办理相关的手续，就能登记到自身的名下。
继承的时候是不需要缴纳任何的税费，只是在做继承公证的时候，需要缴纳公证费，用公证费，用公证费用是要根据房产的额度进行收费的。
房屋虽然过户到女儿名下，但要记住一件事情，若房屋还进行下一次出售的时候，需要缴纳交达20%的个人所得税。
注意问题：
1、现在的人在法律意识上已经逐步地提升，为了保证身后女儿能够顺利的过户，生前非常的有必要立下一份遗嘱。
遗嘱中可以很肯定地指定房屋由女儿进行继承，如果房产是属于夫妻共同财产，也可以夫妻两人共同立下一份遗嘱来指定过户给女儿。
2、如果想过户给女儿作为女儿的个人财产，而并非是夫妻共同财产，在立遗嘱的时候必须加上“由女儿个人继承，不作为夫妻共同财产”这样未来房子继承之后，就属于女儿的个人财产。
赠与：
这种交易方式通常会出现在家庭成员、亲朋好友，为了把财产转移到其他人这边也采取了赠予的形式进行房屋产权交易。
做定好赠与合同，再到公证处进行赠与公证、并缴纳公证费用，然后带得公证书到不动产中心进行产权交易。
接受人需要缴纳3%的契税以及0.1%的印花税。
同样会承受着另外一个问题，也就是跟继承一样的，在二次交易的时候需要缴纳20%的个人所得税。
注意问题：
在赠与的过程中，是可以把赠与的附加条件写在合同中，如果女儿没有履行赠与条件，即便房产过户了，也可以实施追回。
根据我国的《合同法》第192条受赠人在有以下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属。(二)对赠与人有抚养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
生活中，很多人就不明白刚刚所说到《合同法》里面涉及到的内容所在，在赠予房产的时候，并没有做好附加条件，导致老人日后的生活变得非常的惨。
我们村里就发生过这种事情，60岁老爸选择退休了，把城市里的房子直接赠与到儿子的名下，合约上没有任何的约束，于是老爸就选择回到村里面过上养老的生活。
随着年纪不断的上升，身体的毛病也越来越多，每个月的退休金以及即便有了医疗保险也没办法能抵消得了这么多费用的支出，在整体的生活上变得越来越难。
他的儿子在城市里面，虽然不是什么社会精英，起码有稳定的工作，但是对父亲却不闻不问，一年除了过节的时候才回来。
村里的人都骂他的儿子不孝子，有一次重病住进了医院急需要50万的医疗费用，但是一下子不可能拿得到这么多资金房子，儿子又不愿意卖掉。
最后只能选择放弃治疗房子，现在虽然还在居住，但是安心吗？老爸才68岁就已经走了，而且是有的救不救的情况。
如果在房屋赠予的过程中就有这些附属的合同在此，对于他老爸可能把房子卖掉还可以把自己治病，虽然有人说年纪大了就不应该浪费钱在治病身上，但是有时候每个人的想法不一样的。
买卖过户：
这种交易方式就是跟市面上的二手房交易一模一样，房屋过户会受到购房资格以及限购、限售等这类型的政策所影响。
契税：
无论买一手房还是二手房，契税肯定是需要缴纳的，目前的政策还没有改变之前，基本上全国的契税收费都是统一的标准。
90平方以内首套房1%，二套房1%，三套房3%。
90平方至144平方首套房1.5%，二套房2%，三套房3%。
144平方以上，全部按照成交金额的3%进行征收。
个人所得税：
如果房子满五年唯一不需要缴纳个人所得税。
房子满5年不唯一需要缴纳交易金额的1%~2%，根据当地的城市政策来决定，另外一种方式是根据买房价与卖房价差额的20%进行计算(哪个计算费用低就用哪个来进行交易，打税就行了)
增值税：
房屋满两年，则不需要缴纳增值税。
不满两年需要缴纳房屋成交价格的5.6%增值税。
根据自己的条件做出正确的选择过户方式：
深入地去了解，无论是继承还是赠与，在二次交易的过程中都需要缴纳20%的个人所得税，这个费用真的是不低，有部分城市只缴纳这个个人所得税都是几十万的，所以吓退了很多人。
虽然现在在二手房交易的市场，所有的费用都默认由买家进行支付，但是看到如此高昂的税费，房屋的价格能卖得起价位吗。
从经济的角度去考虑问题，买卖过户是这三种交易过程中最划算的，也是人们普遍选择的一种。
要从卖家的保障性角度去思考问题，当然是赠与的方式才是最安全可靠的，毕竟赠与可以添加附属条件，在达不到这条件的时候，房屋可以收回来。
这里还要注意一个问题，如果银行有按揭的情况下，除了继承过户可以过户，其他两种方式都不可以进行房屋过户。
宝宝起名很难吗？
宝宝起名很难吗？
人们常说：给孩子金钱，不如教孩子一身手艺，教孩子一身手艺，不如给孩子取个好名。由此可见，名字对一个人的重要性。很多新宝爸宝妈甚至一个家庭都为新生儿如何入名字头痛不已，其实也没有大家想象的那么难哦。
那么下面我给大家说说孩子取名的五个建议吧：
① 结合现实生活取名
名字是一个难忘的纪念，也是一种美好的祝愿。你可以根据孩子出生时候的地点和情景来取，或者采用父母姓名结合来取，这样可以见证家庭的幸福。也可以在名字中寄予对孩子的事业、容貌、修养都一种美好期待和祝愿。
② 利用文学古典取名
一个人的名字来源于文字，古代典籍中就有好多现成的好名字，如果家里有文学方面的成员，可以在自己喜欢的文学作品中找出好名字为孩子取名。但这样的方式比较传统哦。
③ 按阴阳五行取名
按阴阳五行取名也就是按孩子出生八字来取名，五行也就是金、木、水、火、土，把出生时间推算出孩子缺什么，不缺什么，如果缺什么，那么就取个名字含有什么的哦，例如：小王的儿子按八字推算说缺金，那么小王的儿子可以取名叫：王鑫、王银等含有金字部首的字体取名。
④ 按孩子性别取名
一个好的名字首先要符合孩子性别的特征，男孩名字和女孩名字选取的字都不太一样。男孩子名字要避开一些阴柔的字，要选一些偏重于响亮又大气的字。而女孩子取名要偏重于柔美，适合体现出女性阴柔的字，当然这不是绝对的，有时候一个中性的名字更适合孩子的气魄和性格哦。
⑤ 取名禁忌
一个好名字，不仅要实用，给人美好的印象，而且还对自己和他人产生一定的心理暗示，因此。家长在给孩子取名时，要注意尽量选择一些字义和寓意都很美好的字，尤其是注意避开使用一些不雅、不吉利、冷僻和容易产生歧义的字体哦！
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